“我今年就能給孩子報一所公立幼兒園了。”目前租住在親屬房屋的陳先生說。

8月28號，陳先生向濟南歷城區王舍人莊派出所遞交了落戶申請。近日，陳先生拿到了一家三口新的戶口本，也成為濟南租房落戶第一人。

各地紛紛出臺租房落戶新政

早在7月中旬，廣州就承租人子女就近入學提出“租購同權”，此后，各地有關住房租賃市場的動作就未停歇。

7月28日，無錫市發布了修訂后的《無錫市戶籍準入登記規定》，為了擴大自己的城市吸引力，尤其是高端人才，高素質人才的吸引力，通過放開戶籍政策，取消了有關投資、購房落戶政策，增設了租賃住宅落戶政策，將合法穩定住所的認定范圍擴大至租賃住宅，是可以一定程度上給無錫的城市吸引力助力的。

除了無錫，鄭州、揚州、濟南等多地近期也提出或擬提出“租房可落戶”的舉措。

其中，鄭州明確，在縣(市)、上街區政府駐地鎮和其他建制鎮有合法穩定住所(含租賃)的人員，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根據本人意愿在當地申請登記常住戶口。在城鎮以社區為單位，設立社區公共戶口。對在本轄區實際居住但無本人合法房屋產權的人員，統一在社區公共戶口落戶。

濟南在《關于進一步深化戶籍制度改革的實施意見(征求意見稿)》中提出，取消投資納稅、購買房屋等落戶限制，對市內五區以外常住戶口人員，在該區域內同時具備合法穩定住所(含租賃)、合法穩定就業且按規定參加本市城鎮職工養老保險滿2年，本人及配偶、未成年子女，可在居住地申請落戶。

揚州也明確，合法穩定住所，是指購買、自建、繼承、受贈的產權住房、國有經濟組織產權住房、政府提供的保障性住房以及在房管部門辦理登記備案的租賃房屋。

可見，取消購房落戶政策，將租賃房屋納入“合法穩定住所”的范疇，成為一種新的趨勢。

門檻大多是社保年限

在租房落戶條件方面，各地門檻高低有別，多以在當地繳納社保的年限來劃定。

無錫為租房落戶設置的門檻是：參加城鎮社會保險、申領(簽注)《江蘇省居住證》均滿五年(宜興為均滿三年)。同時，居民之間簽訂的未經過備案的房屋租賃協議不能作為落戶條件，須租住經房管部門辦理租賃登記備案的租賃住宅才能辦理落戶。

鄭州為外來務工人員落戶設置了在鄭州參加城鎮社會保險滿2年的條件;揚州要求擁有穩定就業并不間斷繳納城鎮職工社會保險滿5年;濟南在征求意見稿中提出，對市內五區以外常住戶口人員，在該區域內同時具備合法穩定住所(含租賃)、合法穩定就業且按規定參加本市城鎮職工養老保險滿2年。

此外，對于一些重點人群的落戶條件，一些地方還進行了進一步的放寬。

比如，無錫明確，對高校畢業生、中高級技術工人、留學歸國人員全面放開戶籍準入，只需在無錫依法繳納社會保險并申領(簽注)《江蘇省居住證》，準予本人、配偶和未成年子女來本市落戶;且不設定合法穩定住所的具體條件，可按實際情況將戶口落在自有住宅、租賃住宅、單位集體戶和社區家庭戶中。

除了社保年限，像濟南、無錫等城市的租房落戶政策還有一個要求——“房屋所有權人同意落戶”。上述濟南租房落戶第一人陳先生，租住的是親屬房屋，中原地產首席分析師張大偉認為，這短短幾個字的規定，落實起來，其實難度并不小。