公積金提前還款劃算嗎?濟南社保服務網小編介紹，根據住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息=當月剩余貸款本金×貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據當月剩余貸款本金計算出的應還利息，例如您有一筆住房公積金貸款為15萬元貸15年，貸款年利率為4.59%，每月需要歸還貸款1154.4元，假設到今年12月時，您的這筆公積金貸款還剩余10萬元未還，那么您12月就應該歸還貸款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元，歸還貸款本金為1154.4-382.5=771.9元，可見您所歸還的利息都是您當月應當還清的利息，并不存在提前歸還或多還利息的問題。同樣，如果您在今年12月的某日提前還清貸款了，那么您只需要根據實際還款日先結清12月未還的利息，然后全額歸還剩余的貸款本金10萬元,住房公積金提前還款后剩余期限貸款不再計收利息。

明白了公積金貸款的計息原則后，我們再討論住房公積金提前還款是否劃算的問題就相對容易些了，簡單說住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。

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提前部分還款利息如何計算?提前還款后正常還款利息如何計算?貸款期限有沒有變化?

答：若使用的是公積金貸款，可以選擇提前歸還部分本金或提前預還幾個月貸款本息的方式進行償還。

(1)提前歸還部分本金。借款人可以在歸還上期應還貸款本息后，提前歸還部分貸款本金，在提前還款日按照提前歸還的部分本金實際占用天數計算并結清所還本金的應收利息。

當期應還利息=提前歸還的貸款本金×實際占用天數×合同約定期限對應的同檔次日利率。

(說明：實際占用天數為上一還款日至提前還款前一日的天數)

提前歸還部分本金后，貸款期限不變，當期及以后的月還款額按照未償還貸款余額、剩余還款月數和合同約定期限對應的同檔次月利率重新計算。遇利率調整，比照利率調整的計算方法分段計息。

(2)提前預還幾個月貸款本息。借款人可以在歸還上期應還貸款本息后，提前預還幾個月的貸款本息，但不能跨年預還。歸還后，借款人仍按原合同約定的月還本息額歸還貸款余額。具體數額可由貸款銀行為您計算。

我打算今年全部提前還清貸款，請問我提前還完所有貸款后還需要到其他什么部門辦理什么手續?

答：辦理公積金貸款在還清貸款本息或提前清償貸款本息后，可到您的貸款銀行辦理清戶手續，然后憑貸款銀行出具的清戶資料到擔保公司辦理擔保注銷手續。采用抵押擔?；虮ＷC擔保方式的，應辦理注銷抵押手續;采用質押擔保方式的，貸款銀行將質押的有價證券退還借款人。